Wunderschöne 5-Zimmerwohnung in absoluter Toplage (Mietbeginn 01.01.2025)

157,88 m²5 Zimmer€ 4.128,09

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 4.128,09

Gesamtbelastung (netto)€ 3.752,81

Summe Miete (netto)€ 3.315,48

Betriebskosten (netto)€ 386,81

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

157,88 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB153,6 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,36

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2032-12-13

Beschreibung

Exklusives Wohnen in der Wiener Innenstadt!
Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- 1 Wohnraum
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- getrennte Toiletten
- Vorraum
- Balkon

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, hohe Räumlichkeiten, große Fensterflächen und ist teilweise schon mit Leuchtmittel ausgestattet. Die Küche ist modern und vollausgestattet. Ein großer Balkon, von dem man den herrschaftlichen Ausblick auf die Oper und den Ring genieß..

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