UNBEFRISTETES LOKAL IN BESTLAGE MIT SCHANIGARTEN
1070 Wien, Neubau
57 m²2 Räume€ 2.840,02
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.840,02
Summe Miete (netto)€ 2.680,00
Betriebskosten (netto)€ 160,02
Provision
10.224,07 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 20.000,00
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
57 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1883
Energie
HWB156,6 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,41
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2033-02-09
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL IN SCHÖNEM STILHAUS ( BJ 1883 ) MIT NETTEM SCHANIGARTEN
( BEI EINER GASTROVERMIETUNG : ES WIRD NUR ALS GASTGEWERBE / BETRIEBSART EINER ESPRESSOBAR VERMIETET )
Derzeit wird das Lokal als sehr gut gehendes Kaffeehaus/Espresso - ca. 57m² geführt, zusätzlich gibt es 34m² ( 1 Büroraum und 2 Lagerräume - nicht beheizt ) in einem Hofgebäude
Espressobar:
Das 57m² große Lokal, besteht aus zwei Gasträumen. Der erste Gastraum ist straßenseitig und hat eine Bar, einen Barbereich mit Barhocker und Hochtischen und eine Teeküche
( es gibt 2 kleine Abzüge - kann ..
( BEI EINER GASTROVERMIETUNG : ES WIRD NUR ALS GASTGEWERBE / BETRIEBSART EINER ESPRESSOBAR VERMIETET )
Derzeit wird das Lokal als sehr gut gehendes Kaffeehaus/Espresso - ca. 57m² geführt, zusätzlich gibt es 34m² ( 1 Büroraum und 2 Lagerräume - nicht beheizt ) in einem Hofgebäude
Espressobar:
Das 57m² große Lokal, besteht aus zwei Gasträumen. Der erste Gastraum ist straßenseitig und hat eine Bar, einen Barbereich mit Barhocker und Hochtischen und eine Teeküche
( es gibt 2 kleine Abzüge - kann ..
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Weitere Preisinformationen
- Abstand€ 350.000,00
Lage
1070 Wien, Neubaugasse
Zusatzinformationen
AUSSTATTUNG: HWB 156,6 FGEE 3,47
* straßenseitige Schaufensterverglasung als Isolierglas ausgeführt - aufklappbar
* Gasetagenheizung im Lokal / Lager und Büro unbeheizt
* 2 kleine Abzüge ( 1x Küche & 1x WC ) in den Innenhof ( können nicht verändert, vergrößert werden )
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Anbieter
Anbieter
Alexandra Riegler
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbHTelefon
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