charmantes Landjuwel – ehemaliger Bauernhof im Herzen des Weinviertels

5 Zimmer€ 345.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 345.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Grundstück

1.497 m²

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB174 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,47

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-04-29

Beschreibung

Dieser historische Bauernhof – vermutlich um 1828 erbaut, einige Quellen datieren ihn auf 1868, wurde von seinen Besitzer*innen stets liebevoll instand gehalten und später mit Bedacht renoviert und modernisiert. Zwei uneinsehbare Innenhöfe sichern die Privatsphäre und schaffen ideale Rückzugsorte unter freiem Himmel.

Highlights auf einen Blick:

* großzügiger Eingangsbereich/Wintergarten (ca. 24,51 m²): Holzboden (2012, noch nie abgeschliffen, kann daher noch 3 mal erneuert werden), ergänzt durch offenporiges Feinsteinzeug, mittige Säulenarkade
* Badezimmer (..

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