Investment mit Geschichte: Das 'Marienbräu' – saniertes Wohn-&Gewerbejuwel mit vielseitiger Nutzung!

Zum Verkauf steht die einstige Erlebnisbrauerei Marienbräu. Sie erhielt ihren Namen von einer denkmalgeschützten Mariensäule, die sich direkt vor dem Eingang zum Gasthaus befindet und aus der Zeit zwischen 1670 und 1680 stammt. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 1.227 m² und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und ausgebaut.

An der westlichen Seite der Liegenschaft, direkt an der Rupertistraße, liegt das bekannte Gasthaus „Marienbräu“. Die Räumlichkeiten der Gaststätte erstrecken sich über ca. 272,84 m² im Innenbereich sowie ca. 227 m² im Außenbereich und sin..

Die Immobilie in Hart bei Graz profitiert von einer ausgezeichneten Lage, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung kombiniert. Die Nähe zu Graz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, während die ländliche Umgebung Erholung und Naturerlebnisse bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität durch die grüne Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

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