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Befristet vermietete Anlegerwohnung nähe Bahnhof Floridsdorf

1210 Wien, Floridsdorf

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47,85 m²2 Zimmer€ 189.000

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Kosten
Kaufpreis€ 189.000
Kaufpreis / m²€ 3.949,84
Nebenkosten€ 119,42
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,85 m2 (2 Zimmer)
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB67 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,4
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2025-06-16
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das 2015 umfassend thermisch saniert wurde. Auf 47,85 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Lage mit Blick auf einen grünen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charak..
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Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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+43 676/841 4...
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