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Schöne Garten- oder Dachgeschosswohnungen in Pressbaum mit großzügiger Terrasse

3021 Pressbaum, Hauptstraße

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79,91 m²4 Zimmer€ 1.588,36

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.588,36
Gesamtbelastung (netto)€ 1.443,96
Summe Miete (netto)€ 1.120,00
Miete / m²€ 8,53
Betriebskosten (netto)€ 323,96
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.765,08
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
79,91 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (152,85m²), Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB37,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-05-19
 

Diese Wohnhausanlage besteht aus 24 Wohnungen und 48 PKW-Stellplätzen, aufgeteilt auf 4 Wohnblöcke, sowie 14 Doppelhaushälften und 28 PKW-Stellplätzen. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet und ist bereits bezugsfertig.

Die elegant geschnittenen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65 m² bis 97 m² haben alle entweder Gärten, Terrassen oder Balkone.

 

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus welche 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre tolle und ruhige..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Liegenschaft in 3021 Pressbaum ist in einer ruhigen Grünalge im Wienerwald, einem schönen Südhang gelegen. Mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten bietet Pressbaum sowohl attraktive Freizeitgestaltung als auch eine entspannende und angenehme Atmosphäre. Bis nach Wien sind es lediglich 14 km bis ins Stadtzentrum. Verfügbare öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 351, 1089 und 7768. Zusätzlich ist die S-Bahn- und Regionalbahnhaltestelle nur etwa 15 Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG - HIGHLIGHTS * Provisionsfrei * Erstbezug * zwei Badezimmer  * Wohnküche / offene Küche (italienische Markenküche)  * hochwertige Fliesen & Sanitärbereiche * hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Südbalkon (südseitige Ausrichtung)  * Barrierefrei * Abstellraum * Kellerabteil * Fahrradabstellplatz * Kinderwagenabstellraum * LETZTE VERFÜGBARE GARTENWOHNUNG!
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Martin Beneder

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