Top-Sanierte 55m2 , Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Hernals – Beste Lage!
1170 Wien, Hernals
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²€ 5.272,73
Betriebskosten (netto)€ 111,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55 m2 (2.5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 1954
Energie
HWB148,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,09
Energieausweis bis2033-08-05
Beschreibung
Top-Sanierte, Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Hernals – Beste Lage
Diese wunderschöne, umfassend sanierte und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Hernals lässt keine Wünsche offen! Ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die stilvolles Wohnen in zentraler und begehrter Lage genießen möchten. Ebenso sehr interessant als Investment / Anlagewohnung für die Weitervermietung.
Ein wahres Highlight dieser Immobilie und ein Garant für hohe Lebensqualität ist, dass jeder Raum, einschließlich des Flurs, großzügige Fenster hat, wodurch sie sehr hell und freundlich wirkt.
Die zukünfti..
Diese wunderschöne, umfassend sanierte und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Hernals lässt keine Wünsche offen! Ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die stilvolles Wohnen in zentraler und begehrter Lage genießen möchten. Ebenso sehr interessant als Investment / Anlagewohnung für die Weitervermietung.
Ein wahres Highlight dieser Immobilie und ein Garant für hohe Lebensqualität ist, dass jeder Raum, einschließlich des Flurs, großzügige Fenster hat, wodurch sie sehr hell und freundlich wirkt.
Die zukünfti..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 74,53
Lage
Lagebeschreibung – Geblergasse, 1170 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Gablergasse im 17. Bezirk und punktet mit ihrer hervorragenden Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks wie der Lorenz-Bayer-Park und der Adelheid-Popp-Park, die zu Spaziergängen und zum Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür, was den Alltag besonders bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Elterleinplatz mit Bus- und Straßenbahnanschlüssen. Die Innenstadt von Wien ist mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
Die geplante U-Bahn-Linie U5 wird in Zukunft für noch bessere Verbindungen sorgen. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Website der Wiener Linien.
Mit der Straßenbahnlinie 44 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur U-Bahn-Station Alserstraße, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz bietet.
Die Wohnung befindet sich in der Gablergasse im 17. Bezirk und punktet mit ihrer hervorragenden Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks wie der Lorenz-Bayer-Park und der Adelheid-Popp-Park, die zu Spaziergängen und zum Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür, was den Alltag besonders bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Elterleinplatz mit Bus- und Straßenbahnanschlüssen. Die Innenstadt von Wien ist mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
Die geplante U-Bahn-Linie U5 wird in Zukunft für noch bessere Verbindungen sorgen. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Website der Wiener Linien.
Mit der Straßenbahnlinie 44 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur U-Bahn-Station Alserstraße, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz bietet.
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