Eine Eigentumswohnung im einem großteils von der Gemeindeinfrastruktur unabhängigen Haus

Eine schöne 4 - Zimmer Wohnung, Top 7, plus Küche, Bad und WC im neuwertigen Zustand.

Die Wohnung ist ab 01.07.2023 auf 3 Jahren für €398,84/p.M. vermietet. 

Gemeinschaftseinlagen zum Mitbenutzen: Garten.

Die Fassade wurde im Jahr 2022 saniert. Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert. 

Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die Fenster und fast alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert.

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Diese Immobilie befindet sich in Niederösterreich, im Ort 2275 Bernhardsthal. Der Ort liegt im nördlichen Teil des Mostviertel im Bezirk Gänserndorf. Er liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Wien entfernt und ist von vielen ländlichen Landschaften umgeben. Es ist ein ruhiger Ort, der von zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Seen durchzogen ist.

INFRASTRUKTUR: Bernhardsthal ist in ca. einer BAHN bzw. Autostunde von Wien aus leicht zu erreichen. BAHNHOF ist 2,2km vom Haus entfernt (9 min zu Fuß oder 2 AUTOMINUTEN) Teich befindet sich in 2 Fussminuten vom Haus entfernt. NATURSCHUTZGEBIET befindet sich 1,4 km entfernt in 05529, 691 41 Břeclav 1 AUTOMINUTE oder 6 Min zu Fuß zu SUPERMARKT ADEG Hofmeister in der Hauptstraße 345   2 km zu RAIFFEISENBANK 1,8 km zu Tabak Trafik 2,2, km zu BAUMARKT Raiffeisen Lagerhaus Hauptstraße 345, 2275 Bernhardsthal   RESTAURANTS 1. Bernhardsthaler - Teichstüberl (1,7 km) Am Teich 222 2. Zur Föhre (2,1 km) Bernhardsthal Hauptstraße 231, 2275 Bernhardsthal 3. Dorfwirtshaus Bauer (2,2 km) Bernhardsthal Hauptstraße 386, 2275 Bernhardsthal 4. Na Celnici (3,3 km) Celnice-středisko služeb, 691 41 Břeclav   ARZT MIT APOTHEKE: Dr. Martin NEUGEBAUER (2,1 km) Am Burghügel 46, 2275 Bernhardsthal   KINDERGARTEN 1.Bernhardsthal (1,9 km) Museumgasse 60, 2275 Bernhardsthal 2. Rabensburg (6,8 km) Zayastraße 1, 2274 Rabensburg 3. Altlichtenwarth (9,2 km) Kindergartenstraße 423, 2144 Altlichtenwarth 4. Hausbrunn (9,7 km) Bahnstraße 394, 2145 Hausbrunn   SCHULEN: 1. Volksschule Rabensburg (7,2 km) Hauptstraße 73, 2274 Rabensburg 2. Neue Mittelschule Preyer (9,5 km) Gottfried von Preyer - Weg 22, 2145 Hausbrunn 3.Volksschule Schulverband mit 316221 (9,8 km) Altlichtenwarth 430, 2144 Altlichtenwarth