Baulandgrundstück mit großer Gartenfläche - rd. 2.950 m2 Fläche am östlichen Stadtrand Wiens

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LAGE

Zum Verkauf gelangt ein 2.950 m² großes Grundstück mit Bestandsgebäude in ländlicher Umgebung des 22. Bezirks nahe Gerasdorf / Süßenbrunn. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Einfamilienhaus-Siedung und kann vom asphaltierten Elfingerweg oder über den Feldweg hinter dem Grundstück erreicht werden.

Die Nahversorgung und Infrastruktur in der lokalen Umgebung sind als gut einzustufen. HOFER und SPAR Supermarkt sind 5 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum "G3 Shopping Resort Gerasdorf" ist in 10-15 Autominuten zu erreichen.

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Gerasdorf / Süßenbrunn

--> ANFRAGEN Nach Ihrer elektronischen Anfrage über die Immobilienplattform bekommen Sie ein Mail, in dem Sie über Ihre Konsumentenrechte sowie die Provisionsvereinbarung informiert werden. WIR GARANTIEREN, DASS EINE BESICHTIGUNG FÜR SIE STETS KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH IST und eine Maklerprovision erst nach erfolgreichem Abschluss eines entsprechenden Rechtgeschäftes (Miet- oder Kaufvertrag) in Rechnung gestellt wird. Wir weisen darauf hin, dass wir aus Diskretionsgründen und aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer JEGLICHE ANFRAGEN ZUM OBJEKT NUR DANN WEITER BEARBEITEN KÖNNEN, WENN DIESE UNTER VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER GENAUEN FIRMENBEZEICHNUNG SOWIE EINER AKTUELLEN ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER BZW. MAILADRESSE ERFOLGEN. Angemerkt wird, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis besteht. Kraft Geschäftsgebrauchs in Österreich sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten als Vermittler gleichermaßen die Interessen beider Seiten, um ein zufriedenstellendes Ergebnis für Käufer und Verkäufer zu erzielen. Bitte haben Sie als Konsument Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Ihnen gemäß Verbraucherrechte-Richtlinie der Europäischen Union 2011/83/EU bzw. des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) zustehenden 14-tägigen Rücktrittsfrist vom Maklervertrag bestimmte Unterlagen bzw. Informationen zum Objekt, wie zB die  Adresse oder Besichtigungstermine, zumeist nur dann bekanntgeben, wenn Sie als Konsument schriftlich oder elektronisch bestätigen, dass Sie über die Ihre Konsumenten- bzw. Rücktrittsrechte nach § 11 FAGG aufgeklärt wurden und das Maklerunternehmen schriftlich oder elektronisch zum sofortigen, vorzeitigen Tätigwerden auffordern. Seit 25.5.2018 gilt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und auch viennareal nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Nähere Informationen dazu finden Sie bei Interesse auf unserer Webseite unter http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation. -------------- ENGLISH TRANSLATION --> INQUIRIES After your electronic inquiry via the real estate platform, you will receive an e-mail informing you of your consumer rights and the commission agreement. WE GUARANTEE THAT A VIEWING IS ALWAYS FREE OF CHARGE AND NON-BINDING FOR YOU and that an estate agent's commission will only be charged after the successful conclusion of a corresponding legal transaction (rental or purchase contract). We would like to point out that for reasons of discretion and due to the obligation to provide proof to the owner, we CAN ONLY PROCESS ANY INQUIRIES ABOUT THE PROPERTY IF THEY ARE MADE WITH FULL DETAILS OF THE NAME, THE EXACT COMPANY NAME AND A CURRENT ADDRESS, TELEPHONE NUMBER OR E-MAIL ADDRESS. It should be noted that there is no close economic or family relationship between the seller and the real estate agent. By virtue of business practice in Austria, we act as dual agents and represent the interests of both parties equally in order to achieve a satisfactory result for buyer and seller. As a consumer, please understand that due to the 14-day withdrawal period from the brokerage contract in accordance with the Consumer Rights Directive of the European Union 2011/83/EU and the Consumer Rights Directive Implementation Act (VRUG), we will only disclose certain documents or information about the property, such as the address or viewing appointments, if you as a consumer confirm in writing or electronically that you are aware of your consumer or withdrawal rights in accordance with the Consumer Rights Directive. In most cases, the broker will only disclose information about the property, such as the address or viewing appointments, if you as a consumer confirm in writing or electronically that you have been informed of your consumer or withdrawal rights in accordance with Section 11 FAGG and request the brokerage company in writing or electronically to take immediate, early action. The new EU General Data Protection Regulation (GDPR) has been in force since 25.5.2018 and viennareal also takes the protection of your personal data seriously. If you are interested, you can find more information on this on our website at http://www.viennareal.at/de/datenschutzinformation.