DAS hat Potenzial - Top Alleinlage

 

LINDEN-ALLEE

bei der Zufahrt über eine Linden-Allee spüren Sie schon das prächtige und herrschaftliche Anwesen.

es ist nicht nur der Wohntrakt, sondern auch die parkähnliche weitläufige Anlage rund um das Anwesen ein Traum.

Kurzbeschreibung:

15 ha Grünland und Wald in Ruhelage

1. Hauptwohnung im Rohbau EG und DG ca. 188 m2 , Dachraum ca. 142 m2

2. Kleine Wohnung im UG ca. 56 m2 + Wirtschaftsraum 9,9 m2 + Heizraum

3. Wohnungen im OG ca. 30 m2

4. Reiterstüberl, Sattelkammer, Aufenthaltsraum, WC und Gästebereich ca. 97 m2

Nähe von Rohrbach, Altenfelden, Kleinzell, Neufelden, St. Martin, Niederwaldkirchen, St. Ulrich, Kirchberg ob der Donau-mit der schönen Donauschlinge
Rohrbach 12 km
Eferding 25 km
Linz 33 km
Passau 56 km
Salzburg 160 km über Eferding Wels Sattledt bis Salzburg 160 km
St. Pölten 155 km Wien 200 km
Prag 250 km
München 220 bis 250 km
Regensburg 170 km
Wien 200 km
Burgruine Schallenberg 1 km,
zum Fluss Große Mühl 500m bis 1 km
zur Donau 9 km zur Donauschlinge 19,5 km,
Donau am Berg - Aussichtsturm 9,9 km

JUNGBRUNNEN MÜHLVIERTLER WALDLUFT Dass die Luft im Wald gesund ist, haben wir immer schon gewusst. Auch dass wir zwischen den Bäumen besonders gut zur Ruhe finden, uns besser "erden" können. Im Mühlviertel hat man sich mit diesen Fragen intensiver auseinander gesetzt und auch eine Studie zur gesunden Wirkung des Waldes erstellen lassen. Das Ergebnis: Aufenthalte im Wald unterstützen das Immunsystem, stärken die Abwehrkräfte und haben positive Wirkungen auf den Körper. All diese Erkenntnisse sind in die Urlaubsangebote "Waldluftbaden" und in die Ausbildung der Mühlviertler Waldluftbademeister eingeflossen. Luft holen, frische Luft schnappen, durchatmen. Man kann es drehen und wenden wie man will: gute, saubere Luft gehört zur Erholung einfach dazu. Wer in Oberösterreich also Erholung sucht, geht dorthin wo die frische Luft produziert wird - in den Wald. Eintauchen in die gesunde Luft zwischen den Bäumen heißt dann "Waldluftbaden" oder "Waldness". (aus dem Internet zum Thema Waldluft, übernommen)