Attraktiver Preis / Perfekte Lage! Baubewilligter Neubauteil bzw. Rohdachboden mit ca. 626m² Potential! Schmankerl in 1030 Wien! Ruhelage + Ideale Infrastruktur!

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Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden mit dem Potential noch 3 Stockwerke aufzubauen und ca. 626m² gewichtete Nutzfläche zu erzielen.

Das geplante Bauvorhaben umfasst die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dac..

Traumhaft, liegt das Schloss Belvedere Ihnen quasi zu Füßen, welches mit ihrem riesigen Park und dem Alpengarten zum Entspannen, Joggen und vieles mehr einlädt. Diese Lage lässt wirklich keine Wünsche offen!
Diese Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage zwischen Rennweg und Landstraße Hauptstraße. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn 71, Bus 77A, sowie den Schnellbahnen S1, S2, S3 und S15 gegeben. Supermärkte, Apotheken, Banken, Krankenanstalt Rudolfstiftung, Herz Jesu Kirche und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen reihen sich vor der Haustüre den Rennweg entlang. Einen Steinwurf entfernt vom ersten Bezirk wohnen Sie im Herzen Wiens und trotzdem gelangen Sie in in ein paar Autominuten auf die Autobahn A23, welche Sie schnell in alle Richtungen bringt.
Einfach genial - Herz was willst du mehr!!!