Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn. - WOHNTRAUM
1060 Wien, Mariahilf, Morizgasse
55,37 m²2 Räume€ 275.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 275.000
Betriebskosten (netto)€ 146,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
55,37 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1962
Energie
HWB137 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-05-19
Beschreibung
Top3-4:
Das Geschäftslokal mit ca. 55,54m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
* Vorraum – ca. 7,44m2
* Abstellraum – ca. 7,63m2
* Geschäftslokalraum – ca. 20,25m2
* Geschäftslokalraum – ca. 11,71m2
* Abstellraum – ca. 8,51m2
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 275.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,8%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 881,74 Netto (befristet vermietet 31.05.2025).
Betriebskosten –..
Das Geschäftslokal mit ca. 55,54m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
* Vorraum – ca. 7,44m2
* Abstellraum – ca. 7,63m2
* Geschäftslokalraum – ca. 20,25m2
* Geschäftslokalraum – ca. 11,71m2
* Abstellraum – ca. 8,51m2
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 275.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,8%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 881,74 Netto (befristet vermietet 31.05.2025).
Betriebskosten –..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 19,29
Lage
Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Krankenhaus „Barmherzige Schwestern“, Wienfluss, U-Bahn U4/U6, Naschmarkt, Bruno-Kreisky-Park, Morizgasse
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Anbieter
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Benjamin Pippan
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