CHARMANT WOHNEN IN BEGEHRTER RUHELAGE! ALTBAU-WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN & ATRIUM! HOFRUHELAGE! SANIERT! Hochwertig inkl. Küche! Gelungener Grundriss!

61,9 m²2 Zimmer€ 493.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 493.900

Betriebskosten (netto)€ 136,81

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

61,9 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (10,76m²), Terrasse (2)

Ausstattung

, Keller, Aufzug, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB76,47 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,39

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2026-05-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung in Top Lage in sehr elegantem Stil-Altbauhaus! Hofruhelage mit grosszügigem Garten und Terrasse! Plus Atrium! Schöner Keller mit Abteil!

Die Wohnung bietet in guter Lage in Wien eine ruhige Wohn-Oase. Das schöne Altbauhaus wurde bereits saniert. Über ein schönes Entree gelangt man in den schön gestalteten Hofbereich des Hauses. Dort ist auch die Gartenwohnung Top 3 situiert.

Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum mit Garderobe, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Der offene Wohn-Ess-Bereich hat mit 2 Terrassentüren und 2 Fenstern einen direkten..

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