Perfekte Lage und Ausstattung: 3-Zimmer-Penthouse im 1. DG
1040 Wien, Wieden
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118,97 m²3,5 Zimmer€ 2.657,10
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.657,10
Gesamtbelastung (netto)€ 2.404,70
Gesamtmiete (brutto)€ 2.453,49
Gesamtmiete (netto)€ 2.230,44
Summe Miete (netto)€ 1.903,52
Betriebskosten (netto)€ 205,45
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
118,97 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau
Energie
HWB74 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-05
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit! Hochwertige 3-Zimmer Dachgeschoss in exklusivem Gründerzeithaus.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 119m² und 20m² Balkon befindet sich im Herzen der Stadt und ist Teil eines prachtvollen Gründerzeithauses, das umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit ihrer erstklassigen Lage im 4. Liftstock bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort.
Höhepunkte dieser Traumwohnung:
*
Grosszügige Wohnküche: Die geräumige, voll ausgestattete Küc..
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 119m² und 20m² Balkon befindet sich im Herzen der Stadt und ist Teil eines prachtvollen Gründerzeithauses, das umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit ihrer erstklassigen Lage im 4. Liftstock bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort.
Höhepunkte dieser Traumwohnung:
*
Grosszügige Wohnküche: Die geräumige, voll ausgestattete Küc..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 174,26
- Sonstige Kosten€ 121,47
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, darunter die U-Bahnlinien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Zudem verkehrt die Buslinie 59A in der Gegend. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Erreichbarkeit des Karlsplatzes und der Taubstummengasse, die beide zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar sind. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das U-Bahnnetz, sondern auch die bequeme Erkundung des Stadtzentrums, einschließlich der Oper, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
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