ANLAGEOBJEKT: Neuwertige Dachgeschoßwohnung mitten im 8. Bezirk (Generalsaniert 2022 und vermietet bis 31.10.2026)

56 m²2 Zimmer€ 499.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 499.000

Betriebskosten (netto)€ 114,43

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

56 m² (2 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Klimatisiert, Aufzug, Dusche

Zustand

, neuwertig

Energie

HWB102,99 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,09

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2022-10-04

Beschreibung

Die 2022 sanierte Dachgeschosswohnung verfügt über eine Fläche von 56 m² und liegt im 6.Stock (mit Lift) in einem modernen Haus.

Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet und die Jahresnettomiete ist € 9.840,00.

Praktische Raumaufteilung:
+ Zentraler Eingangsbereich
+ Abstellraum
+ Großer Wohnraum mit integrierter Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Lichtwand
+ separate Toilette mit Waschbecken

Top Ausstattung:
+ komplett ausgestattete moderne Küche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
+ Eichenholzparkettböden

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