PREISGESENKT! Ihrer Oase der Ruhe und Eleganz mitten im schönen Laxenburg!
2361 Laxenburg, Hofstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Kaufpreis / m²€ 4.292,31
Betriebskosten (netto)€ 153,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65 m2 (2.5 Zimmer)
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, möbliert, neuwertig
Bauart
Neubau
Energie
HWB49,77 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,5
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Man wird Sie beneiden! Herzlich willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Eleganz! Diese zauberhafte 2021 kernsanierte Wohnung mit großzügigen 65 Quadratmetern liegt inmitten der malerischen Marktgemeinde Laxenburg, nur einen kurzen Sprung von Wien entfernt. Hier verschmelzen städtisches Flair und natürliche Schönheit zu einer harmonischen Einheit.
Diese Wohnung verführt mit 2 zauberhaften Zimmern und einem stilvollen Bad/WC, das von einem Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die komplett ausgestattete Designer-Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werd..
Diese Wohnung verführt mit 2 zauberhaften Zimmern und einem stilvollen Bad/WC, das von einem Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die komplett ausgestattete Designer-Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werd..
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Lage
Leben im elitären Laxenburg! Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Gasse nahe dem Schloss Laxenburg in mitten im Zentrum der Marktgemeinde. Der so herrlich schöne Laxenburger Schlosspark mit seiner wunderschönen Franzensburg ist nur einen Steinwurf entfernt. Laxenburg bietet weiters beste Infrastruktur: ein neues und modern gestaltetes Bildungszentrum mit Kinderkarten, Volks- und Musikschule, Nähe zum Einkaufsvergnügen in der Shopping City Süd (8km / 10 Minuten), ein eigener Badeteich zur Erholung nur für BewohnerInnen des Ortes (5-7 min), Apotheke, Trafik, Post, ein Sommerschwimmbad, Supermarkt und Nahversorger, Gastronomie sowie einer Vielzahl an Kultur-, Freizeit- und Vergnügungsangeboten. Das Zentrum Wiens (Stephansplatz) ist nur 30 Minuten entfernt (20km). Auch öffentlich sind sowohl der Hauptbahnhof Wien, Orte der Umgebung (Maria Enzersdorf, Achau, Biedermannsdorf, Mödling), der Bahnhof Mödling sowie Bahnhof Wiener Neudorf mittels Bus- und Zuganbindung im Handumdrehen erreichbar.
Die Kombination aus kaiserlicher Tradition und Geschichte, ruhiger und zentraler Lage, einem bunten Angebot und bester Anbindung machen Laxenburg und dieses stilvoll gestaltete Haus zu einem Ort höchster Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 200, 210, 215, 216, 217 , Bahnhof Laxenburg (R)
Die Kombination aus kaiserlicher Tradition und Geschichte, ruhiger und zentraler Lage, einem bunten Angebot und bester Anbindung machen Laxenburg und dieses stilvoll gestaltete Haus zu einem Ort höchster Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 200, 210, 215, 216, 217 , Bahnhof Laxenburg (R)
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