Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung!

46,13 m²2 Zimmer€ 310.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 310.000

Kaufpreis / m²€ 5.688,07

Betriebskosten (netto)€ 124,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

46,13 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB106,1 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,98

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-01-31

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 46,13

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Hier will ich wohnen - Super nette Lage gleich gegenüber vom Ernst Lichtblau Park!
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 18, 6, 62, Bus 59A, 12A, 14A, U4, R, REX1, R3
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck und runden die ideale Infrastruktur ab!
Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder auch bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.

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