Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Innenhoflage mit großzügiger Freifläche!

76,62 m²3 Zimmer€ 1.725,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.725,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.568,18

Summe Miete (netto)€ 1.467,55

Betriebskosten (netto)€ 100,63

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

4 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

76,62 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (32,52m²), Loggia (2), Terrasse

Ausstattung

, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB34,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,76

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Im Herzen des 12. Bezirks, in ruhiger Innenhoflage nahe der Meidlinger Hauptstraße und dem Schloss Schönbrunn, erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, eigenem Garten und Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme.

Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. A..

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Lage

Altmannsdorfer Straße, Sonnergasse, Bahnhof Wien Hetzendorf, Südosttangente, Schlosspark Schönbrunn

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