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Glücksgriff für Anleger! Provisionsfrei

1220 Wien, Donaustadt

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Kosten
Kaufpreis€ 475.900
Kaufpreis / m²€ 6.750,35
Betriebskosten (netto)€ 126,30
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB49,1 kWh/m²
HWB-KlasseA++
fGEE0,59
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-04-14
In weniger als 20 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet. Ein absolutes Hightlight sind die beiden Townhäuser.

Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale

 

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Die durchdacht geschnittene Wohnung begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundriss und gemütlicher Loungezone, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbindet. Der erinladende große Balkon vergrößert den Wo..
  • Heizkosten (netto)€ 82,10
  • Sonstige Kosten€ 69,47
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung. Die U-Bahn-Stationen Hardeggasse und Stadlau sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,
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Jochen Schön

Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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