Exklusiv! Top-Moderne Laborfläche in Klagenfurt – Perfekte Bedingungen für Forschung & Innovation!

278 m²€ 5.330,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.330,00

Summe Miete (netto)€ 4.170,00

Miete / m²€ 15,00

Betriebskosten (netto)€ 1.160,00

Provision

19.188,00 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

278 m²

Ausstattung

, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, saniert

Bauart

Neubau: 2010

Energie

HWB46,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,93

fGEE-KlasseB

Beschreibung

EXKLUSIVE LABORFLÄCHE ZUR VERMIETUNG IN ZENTRALER LAGE – KLAGENFURT, ST. JAKOBERSTRASSE 60

Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine exklusive Laborfläche in Klagenfurt zu mieten!

Die Räumlichkeit wurde nach modernsten Standards errichtet und entspricht dem BSL-2-Niveau, ideal geeignet für Forschung, Entwicklung und Laborarbeiten auf höchstem Sicherheitsniveau.

GESAMTFLÄCHE: 278 M²

WICHTIGE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:

*
Labor-Standards:

* Vollständig bewilligte Laborfläche: Die Räumlichkeit ist als Labor auf BSL-2-Niveau zugel..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

- Gut erreichbar über Autobahn A2 und öffentliche Verkehrsmittel
- Umgeben von anderen Büros und Gewerbeimmobilien
- Zentral gelegen in einer belebten Gegend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- In der Nähe von Wohngebieten und Schulen, ideal für potenzielle Kunden oder Patienten
- Gute Infrastruktur und Parkmöglichkeiten vorhanden
- Ruhige und dennoch gut frequentierte Lage für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

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