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Jungunternehmer u. Investoren - JM FERIEN-APARTMENTS Stadt HARDEGG

2083 Hardegg

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601,25 m²20 Räume€ 1.980.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.980.000
Kaufpreis / m²€ 3.293,14
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
601,25 m2 (20 Zimmer)
Grundstück
1.732 m2
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, möbliert, saniert
Energie
HWB31 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2029-01-08
Diese attraktive Ferienapartmentanlage in bester Lage von Hardegg wurde im Jahr 2018 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäßen Komfort mit nachhaltigen Lösungen und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Jungunternehmer und Investoren im Tourismusbereich.

Ausstattung und Aufteilung der 15 Fremdenzimmer (Apartments):
Die Apartments sind hochwertig ausgestattet, bieten ein behagliches Wohnambiente und verteilen sich hauptsächlich auf die oberen beiden Etagen:

Die Immobilie umfass..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Ferienapartmentanlage befindet sich in der malerischen Kleinstadt Hardegg, im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, an der österreichisch-tschechischen Grenze. Die Stadt Hardegg ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und kulturelle Vielfalt und liegt im Herzen des Nationalparks Thayatal, einer der artenreichsten Nationalparks Österreichs.
Die Anlage liegt zentral in Hardegg, nur wenige Schritte von der mittelalterlichen Burg Hardegg entfernt, die als Wahrzeichen der Stadt gilt und atemberaubende Blicke auf das Thayatal bietet. Die ruhige und idyllische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden.

Kulturelle Besonderheiten der Region
• Perlmutt-Manufakturen: Die Region Hardegg und das nahegelegene Waldviertel sind bekannt für die traditionelle Verarbeitung von Perlmutt. Diese Handwerkskunst hat eine lange Geschichte und wird in spezialisierten Manufakturen bis heute gepflegt. Besucher können diese Werkstätten besichtigen und einzigartige, handgefertigte Schmuckstücke und Kunstwerke aus Perlmutt bewundern und erwerben.
• Thayabrücke: Ein Highlight ist die historische Thayabrücke, die Österreich mit Tschechien verbindet. Die Brücke bietet die einmalige Gelegenheit, direkt und zu Fuß die Staatsgrenze zu überschreiten. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf die Flusslandschaft der Thaya, die das Grenzgebiet prägt. Die Brücke ist ein Symbol der grenzüberschreitenden Verbindung und ein beliebtes Fotomotiv.

Entfernungen zu umliegenden Städten:
• Hollabrunn: ca. 41 km (ca. 41 Minuten mit dem Auto)
• Horn: ca. 33 km (ca. 36 Minuten mit dem Auto)
• Wien: ca. 95 km (ca. 1 Stunde 17 Minuten mit dem Auto)
• Korneuburg: ca. 82 km (ca. 1 Stunden 05 Minuten mit dem Auto)

Weitere Highlights der Region
Die Ferienapartmentanlage ist der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Kulturinteressierte. Neben der Nähe zum Nationalpark Thayatal und seinen naturbelassenen Wanderwegen laden die historischen Städte Hollabrunn und Horn sowie zahlreiche kulturelle und kulinarische Entdeckungen in der Umgebung zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein.

Diese besondere Lage vereint Ruhe, Natur und kulturelle Highlights und bietet Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt im Herzen Niederösterreichs.
Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.
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Christian Fröschl

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