Helles, modernisiertes Büro in zentraler Lage!
2344 Maria Enzersdorf
8 Räume€ 1.833,80
Objektinformation
Kosten
Gesamtmiete (netto)€ 1.833,80
Betriebskosten (netto)€ 1.059,62
Kautionshinweis
dreifache Monatsmiete
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
keine Angabe
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 1972
Energie
HWB46 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,48
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis14.04.2030
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Modernisiertes, helles Büro mit 183,38m² im 1. Liftstock im Südflügel des Y-Gebäudes, offen gestaltet mit 7 Bürozimmer, LAN-Netzwerk, Teeküche mit Küchenblock mit Abwasch, E-Herd, E-Kochfeld, Kühl- und Gefrierkombi, sanitäre Anlagen mit Vorraum mit Waschbecken, Damen- und Herren-WC, Klimaanlage, Fernwärme; HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug, Betriebskosten inkl. Heizung € 1.093,32 (netto), Kaution: dreifache Monatsmiete, Laufzeit: längerfristig, Mietpreis € 10/m²
Lage
Angrenzend befindet sich ein 2020 neu gebautes Einkaufszentrum mit Wohnungen und diversen Geschäften wie Billa-Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Gastronomie, Apotheke und Ärztezentrum;
sehr gute Verkehrsanbindung (Badnerbahn, Bus zur U6 und zur Schnellbahn, Südautobahn Auffahrt Shopping City Süd nur wenige Fahrminuten entfernt);
sehr gute Verkehrsanbindung (Badnerbahn, Bus zur U6 und zur Schnellbahn, Südautobahn Auffahrt Shopping City Süd nur wenige Fahrminuten entfernt);
Zusatzinformationen
Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle einer Anmietung beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst.
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Nova Consult Immobilienmakler GmbH
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