Wohnen bei der alten Donau! bis 2027 Mieteinnahmen! Neubau! Luftwärmepumpe! Garage. - WOHNTRAUM

41,87 m²2 Zimmer€ 299.901

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.901

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

41,87 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (26,91m²), Terrasse

Ausstattung

, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB29,5 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Beschreibung

In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm Gartenfläche in einem 2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf ein..

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Lage

Polgarstraße, Tietzestraße, Gänsehäufel, Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße, Wien Hirschstetten Bahnhof, Stadlauer Straße

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