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PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHE IN EG IN TOP LAGE! 1A SICHTBARKEIT IN EINER BELEBTEN LAGE! INKL. TIEFGARAGENPLÄTZE

8401 Kalsdorf bei Graz, Fasangasse

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219,89 m²€ 659.670

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Kosten
Kaufpreis€ 659.670
Kaufpreis / m²€ 3.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
219,89 m2
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB38,09 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,62
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-06-08
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Willkommen zu dem atemberaubenden Gewerbegebäude in Kalsdorf bei Graz! Dieses brandneue Gebäude ist der perfekte Ort für Unternehmer, Praxen und Dienstleister, die moderne und professionelle Räumlichkeiten suchen, um ihre Geschäfte erfolgreich zu betreiben.

Die Gewerbeliegenschaft eignet sich somit perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen, darunter Büros, Arztpraxen, Therapiezentren, Einzelhändler und viele mehr. Das Gebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenhe..
  • Sonstige PreisangabenKaufpreis netto + 20 % USt
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Bürogebäude befindet sich direkt an der hochfrequentierten Hauptstraße. Der Bahnhof Kalsdorf sowie der Autobahnzubringer liegen in unmittelbarer Nähe. und in einem Radius von rund 2 km liegen BILLA, SPAR sowie eine Apotheke. Auch sind Sie in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt!
Das Gewerbegebäude ist somit perfekt gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel. Es gibt ausreichend Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Kunden, die das Gebäude besuchen.
Darüber hinaus ist die Lage des Gebäudes in Kalsdorf perfekt für Unternehmen, die in der Nähe des Stadtzentrums sein möchten. Es gibt viele Restaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Umgebung, so dass Ihre Mitarbeiter alles haben, was sie brauchen, um produktiv zu sein und sich wohl zu fühlen.
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Wolfgang Puntigam

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