Rarität in begehrter Lage - 10 Minuten nach Wien - Liegenschaft im Ortskern von Seyring

Diese Liegenschaft mit ausgezeichneten Entwicklungspotenzial befindet sich in Seyring, 10 Minuten nördlich von Wien. 

Die Lage im Ortskern bietet in wenigen Minuten fußläufige Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule und einen Lokalversorger. Die Grundfläche von 486 m², verbunden mit ca. 200m² Nutzfläche im Bestand, bietet sowohl Eigennutzern als auch Entwicklern massive Chancen.

 

Auf einen Blick:

* Zentrale Lage im Ortskern von Seyring
* Infrastruktur fußläufig
* 486m2 Grundfläche mit rund 120m² Wohnfläche und weitere ca. 80m² Nutzfläche

Diese Liegenschaft ist im Kern von Seyring gelegen, einem ruhigen Ortsteil von Gerasdorf bei Wien, und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. In wenigen Minuten bzw. Schritten erreichen Sie die nächste Schule und den nächsten Kindergarten. Seyring im Weinviertel bietet Ihnen trotz der Nähe zu Wien noch eine ländliche, ruhige Lage fernab der Urbanisierung.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Seyring verfügt über Nahversorger, Schulen und eine gute Anbindung an die Wiener Außenring Schnellstraße (S1), wodurch das Zentrum Wiens in 20–30 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnlinien S2 und S7 verbindet den Ort direkt mit Wien und umliegenden Städten. Der Bahnhof ist mit dem Auto in 2 Minuten, zu fuß in 15 Minuten erreichbar.

Shopping und Freizeit:

Das G3 Shopping Resort Gerasdorf liegt nur 1,5 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Schlosspark Seyring lädt zu Spaziergängen ein, und die ländliche Umgebung ist ideal für Rad- und Wandertouren. Die Nähe zu Wien ermöglicht kulturelle und urbane Aktivitäten.

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