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Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

4470 Enns, Neugablonz

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750 m²Preis auf Anfrage

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Kosten
Betriebskosten (netto)€ 1.854,83
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
750 m2
Grundstück
1.160 m2
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Energie
HWB175 kWh/m²
fGEE2,22
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Enns.

Dieses charmante Mehrparteienhaus in guter Lage von Enns bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Das Ursprungsobjekt wurde in mehreren Bau-Etappen 1961 und 1992 zum heutigen Wohnhaus erweitert. Gemäß einem Nutzwertgutachten von 1982 wurden 5 Einheiten dokumentiert, die Liegenschaft allerdings bis 1992 auf insgesamt 8 Wohneinheiten adaptiert. Die Anpassung im Wohnungseigentums steht noch aus, was dem Alleineigentümer jedoch maximale Flexibilität bei der künftigen Nutzung und Verwaltung der Immobilie bietet.

Das Gebäude generiert..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
  • Nettorendite Ist€ 4,27
  • Heizkosten (netto)€ 885,61
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christianpranzl
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Christian Pranzl

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