MGC Office Park

TRICORE – The Essence of Work schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen.

TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.

Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwä..

Erstklassige Verkehrsanbindung mit perfektem Autobahn- und U-Bahn-Anschluss!


Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße
Straßenbahn:71
Bus:72A


Individualverkehr:

Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen

Stellplätze:
- 448 Stellplätze in der Tiefgarage, Stellplatz/Monat/netto 115,00 inkl. Betriebskosten
- 258 Kurzparkplätze im Freien

9 Personen- und 5 Lastenlifte, alle behindertengerecht
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Öffenbare Aluminiumfenster
Bauteil A+B außenliegend, auf Gebäudesüdseite Bauteil C allseitig
Abgehängte Decke
Einbauleuchten
Lichte Raumhöhe 2,70 m bis 3,50 m
Deckenbelastbarkeit durchgehend 600 kg/m², im Office 3 500 kg/m²
Leerverrohrung
Teppichboden
Fernwärme
Kühlbalken in der Decke
Weitestgehend flexibel, Mieteinheiten von ca. 100 m² bis ca. 1000 m²
Anschlüsse für Teeküche vorhanden
4 großzügige Lobbys
Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung

Sonstiges:Nachhaltig niedrige Betriebskosten
, Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche, Office Park/Facility Management im Haus, Lebensmittelhandel auf der Nachbarliegenschaften, Restaurant, Cafe, Business Center, Poststelle, Messe- und Veranstaltungshalle im Gebäude