Grünstück 22 – Neubau in idealer Lage!
1220 Wien, Donaustadt, Adelheid-Popp-Gasse
67,53 m²3 Zimmer€ 1.199,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.199,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.090,00
Summe Miete (netto)€ 963,70
Betriebskosten (netto)€ 126,30
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
67,53 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB24 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,76
Beschreibung
Grünstück 22 – Neubau in idealer Lage!
Zur Vermietung gelangen moderne und effizient aufgeteilte Wohnungen, als auch Stellplätze, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hirschstetten.
Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine Fußbodenheizung.
Der Wohn-& Schlafbereich ist mit modernen und zeitlosen Eichenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden elegante Keramik Fließen verlegt.
Die Wohneinheiten ..
Zur Vermietung gelangen moderne und effizient aufgeteilte Wohnungen, als auch Stellplätze, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hirschstetten.
Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine Fußbodenheizung.
Der Wohn-& Schlafbereich ist mit modernen und zeitlosen Eichenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden elegante Keramik Fließen verlegt.
Die Wohneinheiten ..
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Lage
Die nahe gelegene S-Bahn Stationen „Hirschstetten“ (ca. 600m Entfernung) sowie „Erzherzog-Karl- Straße“ (ca. 900m Entfernung) bieten einen Anschluss an das Wiener S-Bahn-Netz (S80 „Wien Hirschstetten“ – „Wien Hauptbahnhof“) und diverse Regionalbahnlinien der ÖBB.
Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien. Über alle Buslinien findet man den Anschluss an das Wiener U-Bahn Netz, insbesondere über die U-Bahn Station „Aspernstraße“ der U-Bahn Linie „U2“ bzw. die U-Bahn Station „Kagran“ der U-Bahn Linie „U1“.
Mit dem Auto erreicht man über die Erzherzog-Karl-Straße in Kürze die Anschlußstelle Stadlau der Autobahn A23.
Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien. Über alle Buslinien findet man den Anschluss an das Wiener U-Bahn Netz, insbesondere über die U-Bahn Station „Aspernstraße“ der U-Bahn Linie „U2“ bzw. die U-Bahn Station „Kagran“ der U-Bahn Linie „U1“.
Mit dem Auto erreicht man über die Erzherzog-Karl-Straße in Kürze die Anschlußstelle Stadlau der Autobahn A23.
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