TOPLAGE und ERSTBEZUG: Straßenseitige, moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia! Besichtigung ab Februar 2025 möglich!

53,03 m²2 Zimmer€ 1.549,91

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.549,91

Gesamtbelastung (netto)€ 1.409,01

Summe Miete (netto)€ 1.265,83

Betriebskosten (netto)€ 143,18

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

53,03 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB20,1 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2034-07-02

Beschreibung

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die straßenseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 53 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia
+ 1 Zimmer
+ Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken
+ 1 Abstellraum
+ Vorraum
+ Loggia (ca. 3 m²) mit Wasseranschluss

+ Einlagerungsraum (Kellerabteil)

Ausstattung:
+ Parkettböden in den Woh..

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