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Eigentumswohnung mit Loggia

2243 Matzen-Raggendorf

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38,29 m²2 Zimmer€ 100.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 100.000
Kaufpreis / m²€ 2.271,18
Betriebskosten (netto)€ 108,02
Provision
3.600,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
38,29 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, möbliert, gepflegt
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB65,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,35
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-06-17
Verfügbar
ab sofort
Bei dieser Wohnung leben auf Sie auf ca. 44 m² inkl. Loggia im 1. Stock (ohne Lift) und Sie werden von Ihrem Platz an der Sonne begeistert sein.

Das Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet genug Platz, um einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia mit Grünblick, hier können Sie Ihre eigenen Blumen und Kräuter anbauen oder einfach nur entspannte Gespräche führen. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (bestehend aus ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmasc..
  • Sonstige Kosten€ 46,85
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Im Ortskern finden sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf: Billa, Tankstelle, Bäckerei, Restaurants, Bank, Kindergarten, Volksschule und Neue Sportmittelschule, sowie diverse Sportmöglichkeiten. Matzen liegt ca. 7 km nördlich von Gänserndorf. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 16 bzw. 31 Minuten.

Gänserndorf die Bezirkshauptstadt ist auch als Schulstadt (Volks-/Neue Mittelschule, BHAK/BHAS und Gymnasium) bekannt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einzelhandelsgeschäfte, sowie Restaurants befinden sich auf der Bahnstraße.

Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Auswahl an medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Gänserndorf ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.
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Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
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