Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
1160 Wien, Ottakring
1.600 m²€ 2.990.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.990.000
Kaufpreis / m²€ 1.868,75
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.600 m2
Grundstück
680 m2
Zustand
, Abrissobjekt
Beschreibung
Das attraktive Zinshaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 aus und bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial.
Bestandsfläche im Strassentrakt GB III g beträgt ca. 742 m2, zusätzlich zur Hoffläche von ca. 250 m2. Derzeit stehen etwa 1.000 m2 Nutzfläche leer. Dachgeschoss Ausbau ca. 400m2
Die potenzielle Nutzfläche für den Strassentrakt und den Hoftrakt beträgt ca. 1.400 m2 Nettofläche, einschließlich Terrassen und Balkonen.
Geschätzte Aufstockung (ohne Abbruch) an der Straße:
Hofgebäude ca. 250m2 Bestand&nbs..
Bestandsfläche im Strassentrakt GB III g beträgt ca. 742 m2, zusätzlich zur Hoffläche von ca. 250 m2. Derzeit stehen etwa 1.000 m2 Nutzfläche leer. Dachgeschoss Ausbau ca. 400m2
Die potenzielle Nutzfläche für den Strassentrakt und den Hoftrakt beträgt ca. 1.400 m2 Nettofläche, einschließlich Terrassen und Balkonen.
Geschätzte Aufstockung (ohne Abbruch) an der Straße:
Hofgebäude ca. 250m2 Bestand&nbs..
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Lage
U-Bahn Ottakring
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