Moderne Neubauwohnung im 6. OG mit großem Balkon und Abstellraum nahe U1 Kagraner Platz - im neuen Wohnviertel Am Langen Felde! - JETZT ZUSCHLAGEN

44,16 m²2 Zimmer€ 826,20

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 826,20

Gesamtbelastung (netto)€ 751,09

Summe Miete (netto)€ 652,88

Betriebskosten (netto)€ 98,21

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

44,16 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, neuwertig

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB20,81 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,78

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen!

In einem erst kürzlich errichteten, komplett neuen Wohnviertel mit den beiden U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in Gehweite, wird Ihnen eine tolle Kombination aus der komplett neuen Infrastruktur in dem Areal und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel geboten.

Die Gegend glänzt durch ausgedehnte Begrünung, einladende Spielplätze und Sitzgelegenheiten und ist relativ locker bebaut. Die modern gestalteten Gebäude verfügen übe..

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Lage

Kagraner Platz, Breitenleer Straße, Gewerbepark Stadlau, Wagramer Straße, Rennbahnweg

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