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Vollsaniertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, großem Garten, Baupotenzial und unvergleichlichen Sonnenuntergängen – Ihr neuer Lieblingsort wartet auf Sie! 3D-ONLINE RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR!

8041 Graz, Auwaldgasse

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130 m²5 Zimmer€ 750.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 750.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
130 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
850 m2
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport)
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB94,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN: VOLLSANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMERN, GROSSEM GARTEN, BAUPOTENZIAL UND UNVERGLEICHLICHEN SONNENUNTERGÄNGEN – IHR NEUER LIEBLINGSORT WARTET AUF SIE!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus begeistert durch seinen hervorragenden baulichen Zustand, eine moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück von 850 m². Dank laufender Sanierungen – einschließlich Dach, Fenster und Elektrik – sowie einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt, entspricht die Immobilie höchsten Standards.

Das Haus bietet zwei separ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
In der Auwaldgasse finden Familien eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort, Naturnähe und kindgerechter Umgebung. Diese attraktive Wohngegend besticht durch ihre großzügigen Grünflächen, die ideal für Aktivitäten im Freien sind, sowie durch ihre ruhige Nachbarschaft, die Raum für Entspannung und ungestörtes Spielen bietet. Abseits vom Straßenlärm können Kinder unbeschwert toben, Rad fahren oder die Natur erkunden – eine echte Wohlfühloase für Groß und Klein.

Eltern schätzen die Nähe zu gut erreichbaren Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die den Alltag erleichtern und kurze Wege garantieren. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso schnell zugänglich, sodass jedes Familienmitglied auf seine Kosten kommt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu gemeinsamen Abenteuern in der Natur einladen, während der großzügige Garten Ihres neuen Zuhauses für unvergessliche Nachmittage sorgt.

In der Auwaldgasse wird der Traum vom eigenen Zuhause wahr – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, Eltern alles Wichtige in Reichweite haben und die Familie ein Leben voller Komfort, Freude und Geborgenheit genießt.
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Nikolaus Kronabitter

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