2-Zimmerwohnung mit traumhafter Kulisse nahe Bahnhof Penzing!

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude im 14. Bezirk von Wien.

Die Wohnung liegt im ersten Stock des Hauses. Im Eingangsbereich befinden sich große Einbauschränke, die viel Stauraum für Kleidung oder Putzutensilien bieten.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in die Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Von der Küche aus hat man Zugang zum Badezimmer sowie zu den beiden hellen Zimmern der Wohnung. Zuerst betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, anschließend das Schlafzimmer.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und f..

Die Wohnung befindet sich im 14. Bezirk von Wien. Dank der S-Bahnstation, die nur 1 Gehminute entfernt ist, sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Auch über andere Verkehrsmittel sind Sie hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen:

- S45
- S50
- Linie 52
- U4 ca. 10 min
- U3 ca. 15 min

Die Parkplatzsituation ist für Wiener Verhältnisse außergewöhnlich entspannt, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz in nur 3 min Entfernung anzumieten.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen. Sowohl Volksschulen, Hauptschulen als auch Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch Kinder problemlos zu Fuß zur Schule gehen können.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 588,69 + 10% USt. = EUR 647,56 Betriebskosten Netto EUR 170,40 + 10% USt. = EUR 187,44 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 835,- Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!