***Freier Mietzins*** Perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe!

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Liftstock eines charmanten Altbaus.

Die Wohnung liegt im lebendigen 5. Bezirk Margareten und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.

Schon beim Betreten des Eingangsbereichs und des Stiegenhauses erkennen Sie die charakteristischen Merkmale des Wiener Altbaus, die einen besonderen Charme versprühen. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind.

Die Küche, mit einer Fläche von ca. 7,6 m², bietet ein Fenster mit Blick auf den Wienfluss. Der ca..

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des fünften Wiener Gemeindebezirks, direkt in der Schönbrunner Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das urbane Leben praktisch gestalten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahn-Stationen Margaretengürtel und Pilgramgasse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich sind die Buslinien 12A und 14A in unmittelbarer Nähe und bieten eine flexible und bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen.