Renditestarke Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Karfreitstraße
600 m²€ 2.950.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.950.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
600 m2
Grundstück
380 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB108 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,74
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau in der Innenstadt von Klagenfurt!
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.
Grundfläche: 380 m²
Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².
Diese Immobilie mit den schönen Arkadengängen befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage bei der Karfreitstraße in Klage..
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.
Grundfläche: 380 m²
Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiterung der Flächen um rund 300 m².
Diese Immobilie mit den schönen Arkadengängen befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage bei der Karfreitstraße in Klage..
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Katharina Hammerl
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