DPC | Büroflächen Nähe A2
2351 Wiener Neudorf
135,8 m²€ 2.037,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.037,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.697,50
Kaltmiete (netto)€ 1.425,90
Kaltmiete€ 1.711,08
Nebenkosten€ 271,60
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
135,8 m2
Energie
HWB106,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
Beschreibung
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- behei..
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
Nettomiete: ab € 7,50/m²
Betriebskosten Akonto: € 1,60/m² netto inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- behei..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.425,90
Lage
Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.
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