GEBRAUCHTWOHNUNG IN HOFRUHELAGE BEI DER ECKE NEUBAUGASSE! SCHÖNES ALTBAUHAUS! SEHR ZENTRAL! Für Eigennutzer aber auch Anleger.
1070 Wien, Neubau, Neustiftgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 297.000
Betriebskosten (netto)€ 92,64
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
49,1 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Badewanne
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB173 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,56
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2029-06-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Gelegenheit zum Kauf einer Gebrauchtwohnung in Top Lage! Absolut ruhige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im 7. Bezirk aus. Top Lokale und Geschäfte, gute fussläufig schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum 1. Bezirk und ein gelungener kompakter Grundriss runden dieses Objekt ab.
Die hervorragende Raumaufteilung mit idealer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof garan..
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im 7. Bezirk aus. Top Lokale und Geschäfte, gute fussläufig schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum 1. Bezirk und ein gelungener kompakter Grundriss runden dieses Objekt ab.
Die hervorragende Raumaufteilung mit idealer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof garan..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzusätzl. Kosten p.m.: Verwaltungspauschale rd. 9 Euro
- Sonstige Kosten€ 54,88
Lage
Nahe der Liegenschaft befindet sich das Volkstheater, das Parlament, der Spittelberg, die Mariahilfer Strasse, das Museumsquartier, das Naturhistorische Museum etc.
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Billa, Bipa, Apotheke direkt neben dem Objekt.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 13A, 48A, N46; Straßenbahn: 46, 49; U-Bahn: U2 und U3 Volkstheater und U6 Burggasse-Stadthalle!!
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Billa, Bipa, Apotheke direkt neben dem Objekt.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 13A, 48A, N46; Straßenbahn: 46, 49; U-Bahn: U2 und U3 Volkstheater und U6 Burggasse-Stadthalle!!
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