ERSTBEZUG nach Sanierung | Exquisit ausgestatteter Altbau mit Fernblick & Tageslicht Luxus-Badezimmer | Ost/West | Letztes Regelgeschoss

71,59 m²3 Zimmer€ 385.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 385.000

Betriebskosten (netto)€ 155,66

Provision

13.860,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

71,59 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB102,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,65

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2033-03-15

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine luxuriös und edel ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 71,6 m² Wohnnutzfläche im Erstbezug nach Sanierung in der Einwanggasse im 14. Bezirk. Gelegen ist die Ost/West Richtung Innenhof und Einwanggasse ausgerichtete Wohnung in der Stiege 2 im 3. Stock (=letztes Regelgeschoss) eines gepflegten Altbauhauses aus der Jahrhundertwende, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Ein Lift steht in der Stiege 1 optional (gegen Zahlung der monatlichen Aufwendungen) zur Nutzung zur Verfügung, wobei die beiden Stiegen über einen Verbindungsgan..

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