TOPLAGE und ERSTBEZUG: Hofseitige, moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia! Besichtigung ab Februar 2025 möglich!

59,64 m²2 Zimmer€ 1.598,77

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.598,77

Gesamtbelastung (netto)€ 1.453,43

Summe Miete (netto)€ 1.292,40

Betriebskosten (netto)€ 161,03

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

59,64 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB26,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-07-02

Beschreibung

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die hofseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 60 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia
+ 1 Zimmer mit Zugang auf die Loggia
+ Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Loggia (ca. 9 m²) mit Wasseranschluss

+ Einlagerungsraum (Kellerabteil)

Ausstattung:
+ Parkettbö..

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