-=KURZFRISTIGES ANGEBOT=- Wunderschöne Wohnung in einer super Lage!!!

35 m²1 Zimmer€ 199.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 199.500

Betriebskosten (netto)€ 92,38

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

35 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug

Zustand

, möbliert

Bauart

Neubau: 1973

Energie

HWB152,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,07

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-06-04

Beschreibung

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Im Moment ist die Wohnung bis Ende Juli 2027 vermietet. Jährliches Nettoeinkommen (bereits ohne Betriebskosten) - 7935€.

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Die Wohnung befindet sich im 3. Wiener Botschaftsviertel und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Die Straßenbahnhaltestellen (Rennweg) Nr.71 und Nr.0 sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, sodass Si..

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