Luxuriöses Penthouse // Einzigartiges Architektendesign // 3 Terrassen mit Wienblick 1180 Wien
1180 Wien, Währing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.200.000
Kaufpreis / m²€ 10.850,80
Betriebskosten (netto)€ 348,73
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
179 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Penthouse
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB48,97 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,91
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-11-25
Beschreibung
Im Nordwesten von Wien, in einer äußerst bevorzugten und gefragten Wohnlage, steht ein kürzlich renoviertes Altbaujuwel zum Verkauf. Eine luxuriöse Penthouse-Maisonette mit einzigartigem Architektendesign, mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Terrassen.
Diese außergewöhnliche Penthouse-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über beide Etagen des Dachgeschosses und besticht durch ihr elegantes Design sowie ihre ruhige Lage – ein idealer Rückzugsort zum Genießen und Entspannen. Das Penthouse wurde von Star-Architekten entworfen und ist mit exklusiven Designermöbeln ausgestattet. Die Immobilie ..
Diese außergewöhnliche Penthouse-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über beide Etagen des Dachgeschosses und besticht durch ihr elegantes Design sowie ihre ruhige Lage – ein idealer Rückzugsort zum Genießen und Entspannen. Das Penthouse wurde von Star-Architekten entworfen und ist mit exklusiven Designermöbeln ausgestattet. Die Immobilie ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 244,11
Lage
Die Hockegasse 1180 Wien liegt im malerischen Bezirk Währing, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und grünem Flair aus. In der Nähe befinden sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark, die ideale Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen bieten.
In nur 23 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 41 das Stadtzentrum am Schottentor. Der Straßenbahn 41 ist erreichbar in ca. 5 Gehminuten
Pötzleinsdorfer Schlosspark ca. 10 Gehminuten , Neustift am Walde: ca. 5 Minuten , Schafbergbad in ca. 3 Minuten , Innere Stadt: ca. 20 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Teile Wiens. Gleichzeitig bietet die Hockegasse eine ruhige Wohnlage abseits vom Großstadttrubel.
Die Hockegasse verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Lebensstil und ist eine erstklassige Wahl für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld in Wien suchen.
Die Area Bauernmarkt und österreichisches Essen
Der Bauernmarkt bietet Ihnen die Möglichkeit, echtes österreichisches Obst und Gemüse zu probieren und zu verkosten. Sie werden die Gelegenheit haben, Ihren Geschmack zu erweitern und einen echten Teil der österreichischen Gastronomie zu erleben.
Einladende Gastgärten überall
Wundervolle Spaziergänge
Zahlreiche Parks bieten wunderbare Exkursionsziele. Besonders beliebt ist der Türkenschanzpark, und auch der mystische Observatoriumspark ist zu empfehlen. Vor Ihrer Tür finden Sie zahlreiche Gastgärten, die Sie zu einem gemütlichen und warmen Aufenthalt einladen, um Ihre Abende zu genießen.
In nur 23 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 41 das Stadtzentrum am Schottentor. Der Straßenbahn 41 ist erreichbar in ca. 5 Gehminuten
Pötzleinsdorfer Schlosspark ca. 10 Gehminuten , Neustift am Walde: ca. 5 Minuten , Schafbergbad in ca. 3 Minuten , Innere Stadt: ca. 20 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Teile Wiens. Gleichzeitig bietet die Hockegasse eine ruhige Wohnlage abseits vom Großstadttrubel.
Die Hockegasse verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Lebensstil und ist eine erstklassige Wahl für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld in Wien suchen.
Die Area Bauernmarkt und österreichisches Essen
Der Bauernmarkt bietet Ihnen die Möglichkeit, echtes österreichisches Obst und Gemüse zu probieren und zu verkosten. Sie werden die Gelegenheit haben, Ihren Geschmack zu erweitern und einen echten Teil der österreichischen Gastronomie zu erleben.
Einladende Gastgärten überall
Wundervolle Spaziergänge
Zahlreiche Parks bieten wunderbare Exkursionsziele. Besonders beliebt ist der Türkenschanzpark, und auch der mystische Observatoriumspark ist zu empfehlen. Vor Ihrer Tür finden Sie zahlreiche Gastgärten, die Sie zu einem gemütlichen und warmen Aufenthalt einladen, um Ihre Abende zu genießen.
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