Traumhaus inmitten der Natur mit atemberaubender Aussicht!!! 13 Bezirk
1130 Wien, Hietzing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.650.000
Betriebskosten (netto)€ 348,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
275 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
400 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (300m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, möbliert
Bauart
Neubau: 1994
Energie
HWB101,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,36
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-08-24
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien!
Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Wiens – dem 13. Bezirk.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
* EG, OG, DG und Keller.
* 2 Terrassen.
* Balkon.
Erbaut im Jahr 1994 in Ziegelmassivbauweise, präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand.
Das großzügige Grundstück umfasst 400 m², während die Wohnfläche von 275 m² auf zwei Etagen, einen ausgebauten Keller und ein voll ausgestattetes Dachgeschoss inklusive eigenem WC und Ba..
Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Wiens – dem 13. Bezirk.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
* EG, OG, DG und Keller.
* 2 Terrassen.
* Balkon.
Erbaut im Jahr 1994 in Ziegelmassivbauweise, präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand.
Das großzügige Grundstück umfasst 400 m², während die Wohnfläche von 275 m² auf zwei Etagen, einen ausgebauten Keller und ein voll ausgestattetes Dachgeschoss inklusive eigenem WC und Ba..
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Lage
Das Haus ist umgeben von der Natur des Küniglbergwaldes, des Lainzer Tiergartens und des Schloss Schönbrunns.
Die Umgebung bietet eine exzellente Lebensqualität mit Zugang zu Erholungsgebieten, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (8A, 58B, 56B, 156B, U4 Hietzing) eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von 3 Gehminuten.
Die Umgebung bietet eine exzellente Lebensqualität mit Zugang zu Erholungsgebieten, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (8A, 58B, 56B, 156B, U4 Hietzing) eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet.
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