Schöne und geräumige Erdgeschosswohnung auf dem Sonnenplateau der Künstlerstadt

In der berühmten Künstlerstadt, bekannt für ihre Kreativität und lebendige Atmosphäre, befindet sich diese schöne aus dem goldenen Jahr 1970 erbaute Wohnung. Als absolute Rarität unter den Immobilienschätzen der Region, hebt sich diese Erdgeschosswohnung mit ihren einzigartigen Merkmalen brillant ab. Eingebettet auf einem beeindruckenden Sonnenplateau, umarmt diese spektakuläre Wohnung mit 94,42 m² Wohnfläche das natürliche Licht, das sie den ganzen Tag über mit Wärme und Lebendigkeit füllt. Großzügig aufgeteilt über drei beeindruckende Räume, hergerichtet mit zwei Schlafzimmern, sowie einem ä..

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage vom Sonnenplateau Treffenboden, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Künstlerstadt Gmünd. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet dieses Wohngebiet eine Atmosphäre, in der man sich sofort heimisch fühlen kann. Die Immobilie liegt nur etwa 1,50 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hier können Sie bequem zu Fuß hinlaufen, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Dieser kurze Fußweg führt Sie durch angenehme Wohnstraßen und vorbei an wunderschön gestalteten Gärten sowie beeindruckenden Ansichten der umliegenden Landschaft. Sie werden schnell feststellen, dass dieser Spaziergang nicht nur ein notwendiger Teil Ihrer Besorgungen ist, sondern auch eine willkommene Gelegenheit, die reiche Natur und Architektur der Gegend zu genießen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa 2km entfernt. Dies stellt eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern her und sorgt für eine einfache und unkomplizierte An- und Abreise. Trotz dieser Nähe zur Autobahn wird Ihre Ruhe nicht durch Verkehrslärm beeinträchtigt. Die Immobilie ist strategisch so platziert, dass die Geräusche vom Verkehr abgemildert werden, sodass Sie Ihre Ruhe genießen können, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die nächstgelegenste Kinderbetreuungseinrichtung ist ca. 2km entfernt. In ca.1,5km Entfernung finden Sie zudem eine Grundschule. Diese kann mit einem kurzen Fahrradweg oder bei gutem Wetter auch zu Fuß erreicht werden. So können Ihre Kinder schon früh eine gewisse Selbstständigkeit und die Natur auf dem Schulweg erleben. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Lage dieser Immobilie am Treffenboden ideal ist. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht einen lebendigen Lebensstil, während das Rauschen des Waldes, der behutsam am Rande der Immobilie wächst, jeden Morgen dazu einlädt, tief durchzuatmen und den neuen Tag willkommen zu heißen. Man kann mit Sicherheit sagen, dass die sorgfältige Planung dieser Wohnlage ihren Bewohner jede erdenkliche Bequemlichkeit bietet, sowohl was die notwendige Infrastruktur betrifft, als auch den Wunsch nach Ruhe und Erholung in unberührter Natur.