Gotthelf Living - Klimatisierte Erstbezugs-Dachgeschosswohnung nahe U2 Aspernstraße mit großer Terrasse und Schrankraum - PROVISIONSFREI - JETZT ANFRAGEN
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 599.900
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,23 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Klimatisiert, Keller, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB34 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse der Erzherzog-Karl-Straße entsteht hier aktuell ein hochmodernes Wohngebäude auf seltenem Eigengrund mit nur 7 Wohneinheiten nur etwa 5 Gehminuten von der U2 Station Aspernstraße entfernt, welches bis zum ersten Quartal 2025 voraussichtlich fertiggestellt wird. Neben modernem Design, der ausgezeichneten Anbindung durch die nahegelegenen Öffis und der hervorragenden Infrastruktur, wartet das provisionsfreie Projekt auch mit einem besonders gehobenen Ausstattungsstandard und Fokus auf Nachhaltigkeit auf.
Projektüberblick
Es entsteht ein kleinformatiges ..
Projektüberblick
Es entsteht ein kleinformatiges ..
Mehr
Lage
Seitengasse der Erzherzog-Karl-Straße Höhe Tamariskengasse
Öffis:
• U-Bahn: U2 Aspernstraße in 5 Gehminuten
• S-Bahn: S80 Hirschstetten in 15 Gehminuten
• Bus: 26a in 2 Gehminuten, 93a in 6 Gehminuten
Nahversorger: LIDL in 100 Metern, BILLA in 5 Gehminuten, BILLA Plus in 2 Stationen mit dem 26
Naherholung: Mühlwasser in einer halben Stunde zu Fuß oder in 8 Radminuten, Alte Donau in 4 Stationen mit der U2, Lobau in 15 Radminuten, Badeteich Hirschstetten in einer halben Stunde zu Fuß oder 9 Radminuten
Shopping- und Entertainment: DONAUZENTRUM in 8 Stationen direkt mit dem 26a, STADION CENTER in 6 Stationen direkt mit der U2
Bildung: Städtischer Kindergarten in 5 Gehminuten, privater Kindergarten in 15 Gehminuten, Volksschule in 3 Stationen mit dem 26a oder 15 Gehminuten, AHS in 3 Stationen mit dem 93a, Mittelschule in 10 Gehminuten, Privatuniversität Schloss Seeburg in 3 Stationen direkt mit der U2, Universität Wien in 12 Stationen direkt mit der U2, Sigmund Freud Privatuniversität in 8 Stationen direkt mit der U2, Wirtschaftsuniversität in 8 Stationen mit der U2
Öffis:
• U-Bahn: U2 Aspernstraße in 5 Gehminuten
• S-Bahn: S80 Hirschstetten in 15 Gehminuten
• Bus: 26a in 2 Gehminuten, 93a in 6 Gehminuten
Nahversorger: LIDL in 100 Metern, BILLA in 5 Gehminuten, BILLA Plus in 2 Stationen mit dem 26
Naherholung: Mühlwasser in einer halben Stunde zu Fuß oder in 8 Radminuten, Alte Donau in 4 Stationen mit der U2, Lobau in 15 Radminuten, Badeteich Hirschstetten in einer halben Stunde zu Fuß oder 9 Radminuten
Shopping- und Entertainment: DONAUZENTRUM in 8 Stationen direkt mit dem 26a, STADION CENTER in 6 Stationen direkt mit der U2
Bildung: Städtischer Kindergarten in 5 Gehminuten, privater Kindergarten in 15 Gehminuten, Volksschule in 3 Stationen mit dem 26a oder 15 Gehminuten, AHS in 3 Stationen mit dem 93a, Mittelschule in 10 Gehminuten, Privatuniversität Schloss Seeburg in 3 Stationen direkt mit der U2, Universität Wien in 12 Stationen direkt mit der U2, Sigmund Freud Privatuniversität in 8 Stationen direkt mit der U2, Wirtschaftsuniversität in 8 Stationen mit der U2
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