Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt | Gartennutzung inklusive | Christmas Special !!!
1040 Wien, Wieden
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 764.000
Kaufpreis / m²€ 6.597,58
Betriebskosten (netto)€ 254,38
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
115,8 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, neuwertig
Bauart
Altbau: 1877
Energie
HWB78,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-10-19
Beschreibung
ELEGANZ UND KOMFORT: TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN DES 4. BEZIRKS VON WIEN
Treten Sie ein in das stilvolle Wohnambiente dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im klassischen Wiener Altbau, die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Ostausrichtung. Diese sanierte Altbauwohnung im 4. Bezirk vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Bewohner.
RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, das genügend Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. ..
Treten Sie ein in das stilvolle Wohnambiente dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im klassischen Wiener Altbau, die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Ostausrichtung. Diese sanierte Altbauwohnung im 4. Bezirk vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Bewohner.
RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, das genügend Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 106,84
Lage
Der grundsanierte Jahrhundertwende Altbau befindet sich am Rubenspark, mit seinem alten Baumbestand, der Ihnen den Wechsel der Jahreszeiten präsentiert. Der einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern, bietet ein urbanes Flair sowie elitäres Wohngefühl und traditionellen Wiener Stil. Die nahe gelegene Wiedner Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
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Denise Lauchard
Lauchard Immobilien e.U.Telefon
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