Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe). - WOHNTRAUM
1060 Wien, Mariahilf, Morizgasse
97,98 m²2 Räume€ 485.001
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 485.001
Betriebskosten (netto)€ 258,45
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
97,98 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1962
Energie
HWB137 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-05-19
Beschreibung
Top5-6:
Das Geschäftslokal mit ca. 97,90m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
* Vorraum – ca. 2,89m2
* Toilette 1 – ca. 2,24m2
* Toilette 2 – ca. 1,35m2
* Pissoir – ca. 1,12m2
* Vorraum – ca. 5,27m2
* Küche – ca. 14,75m2
* Gastraum – ca. 70,28m2
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 485.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,2%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.298,83 Netto (unbefristet vermietet).
Betrie..
Das Geschäftslokal mit ca. 97,90m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
* Vorraum – ca. 2,89m2
* Toilette 1 – ca. 2,24m2
* Toilette 2 – ca. 1,35m2
* Pissoir – ca. 1,12m2
* Vorraum – ca. 5,27m2
* Küche – ca. 14,75m2
* Gastraum – ca. 70,28m2
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 485.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,2%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.298,83 Netto (unbefristet vermietet).
Betrie..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 34,01
Lage
Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Krankenhaus „Barmherzige Schwestern“, Wienfluss, U-Bahn U4/U6, Naschmarkt, Bruno-Kreisky-Park, Morizgasse
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Anbieter
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Benjamin Pippan
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