großzügige Wohnung an der Mariahilfer Straße (wird vor Vermietung noch umfassend renoviert)

73,93 m²2,5 Zimmer€ 1.798,99

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.798,99

Gesamtbelastung (netto)€ 1.635,45

Summe Miete (netto)€ 1.433,34

Betriebskosten (netto)€ 202,11

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

73,93 m² (2.5 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, saniert

Energie

HWB58,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,13

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-12-13

Beschreibung

_Verfügbar ab Ende Jänner 2025; Renovierung aktuell im Gange; __Bestlage an der Mariahilfer Straße; __U-Bahn nur wenige Schritte entfernt;_

LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R

Hier eröffnet sich eine spannende Gelegenheit, in absoluter Bestlage zu wohnen – in einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 80 m² inkl. Loggia/Balkon, direkt an der Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Neubaugasse (Linie U3) entfernt, erwartet Sie ein modernes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem Neuba..

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