TOPLAGE und ERSTBEZUG: Hofseitige, moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Besichtigung ab Februar 2025 möglich!

61,95 m²2 Zimmer€ 1.874,68

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.874,68

Gesamtbelastung (netto)€ 1.704,25

Summe Miete (netto)€ 1.536,98

Betriebskosten (netto)€ 167,27

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

61,95 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB20,1 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2034-07-02

Beschreibung

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die hofseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und eine Terrasse.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse
+ 1 Zimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse
+ Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken
+ 1 Abstellraum
+ Vorraum
+ Terrasse (ca. 30 m²) mit Wasseranschluss und Pflanzentröge

+ Einlagerungsraum (..

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