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Neuer Preis! Terrassen-Traum in 1040 Wien - Besser geht´s nicht! Super Lage + Perfekte Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur + Geschmackvolles Design!

1040 Wien, Wieden, Wiedner Hauptstraße

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118,41 m²3 Zimmer€ 1.689.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.689.000
Kaufpreis / m²€ 10.861,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
118,41 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Klimatisiert, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB32,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-08-16
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Die Lage dieses Projektes bietet im Speziellen eine perfekte Infrastruktur. Im Haus selbst gibt es im Erdgeschoss einen DM, gleich ums Eck einen SPAR sowie einen Denns Biomarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Ein kleiner Auszug der Geschäfte die Sie zu Fuß in 5min erreichen: Libro, Reformhaus, 2 Friseure, Bekleidungsgeschäfte, 2 Banken, Apotheke, Radatz, mehrere Ärzte, Bipa, Thai-Massage uvw.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt mit der Straßenbahn (1, 62 und Badner Bahn) und Bussen (13A) quasi vor der Türe. Nur ca. 9 Gehminuten entfernt haben Sie sogar die U1-Station Taubstummengasse zur Verfügung.
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